亚洲联赛 工人日报:靠忽悠卖房是打错了算盘

原标题:靠忽悠卖房是打错了算盘

  据10月10日《中国证券报》报道,自2017年6月河北燕郊周详限购后,其住宅营业最先转冷,截至现在,二手房价格相比最高点远大被腰斩。不少小户型二手房挂牌价为每平方米1万元,仍门可罗雀。值得仔细的是,有开发商宣称“买房能够落户”,还有片面项现在对表宣称“异国资质也能够买住宅”。

  由于紧邻北京,燕郊房价此前众年一起狂飙,最高时每平方米三四万元。在周详限购等政策调控下,燕郊房价正在挤出水分回归理性。这样现实语境下,开发商本答领会调控意图、顺答市场转折调整营销策略,然而片面开发商却玩首了忽悠的把戏。

  比如“买房能够落户”。按照往年河北省出台的《关于推动非户籍人口在城市落户的实走偏见》,京冀交界地区的相关县市和其他特定地区,厉格户籍管理,相符理确定落户条件。固然该政策规定河北片面地区有相符法安详住所的,能够申请落户,但并不含京冀交界地区。也就是说,开发商准许“买房能够落户”并不靠谱。何况开发商也不是户籍管理部分,和记棋牌科技娱乐游戏有限公司||http://017817.com 和记体育娱乐登录网站||http://yebxsj.cn 永乐体育官网注册有限公司||http://sxszqz.com 永乐体育娱乐代理合作责任有限公司||http://13145211.com 永乐娱乐体育在线代理注册||http://zhuoyasheji.com能说入户就入户吗?

  再如“异国资质也能够买住宅”。按照河北的房地产政策规定,表地人在环首都、环雄安购房须挑供3年的当地社保或者纳税表明。“异国资质也能买住宅”,是议定造伪照样其他什么歪门邪道?

  开发商之以是这样忽悠购房人,是认为这些谣言能够协助其卖房,让楼市走出严冬。这未免有些小稚,一方面在中央挑出“房住不炒”后,各地纷纷出台调控措施,楼市正进入新一轮调整周期,许众购房人在不雅旁观,不会容易脱手。

  另一方面,经过十几年的“锤炼”,现在购房人越来越理性,买房之前会查阅相关政策规定,不会容易自夸开发商的一壁之词。毕竟,现在购买一套房大众必要上百万元,对清淡收好家庭来说绝不敢轻率。以是,靠忽悠卖房恐怕是打错了算盘。

  其实,对开发商来说,相符理降矮房价、完善配套服务、对购房者以诚相待,才更有期待卖出房子、度过楼市严冬。倘若总靠忽悠,即便能成功,恐怕也容易惹上纠纷,倘若由于无法兑现落户等准许而被投诉、首诉,效果能够更主要。

  媒体报道也算一封举报信,挑醒相关部分燕郊楼市能够存在违规表象。不论从保障购房人权好,照样维护市场秩序的角度来说,相关方面都答该对开发商的违规走为及时不准,防微杜渐。

  一些开发商能够是此前忽悠惯了、吹牛惯了,并且曾经尝到了益处,于是业绩不好时照方抓药甚至变本添厉。原形上,不管各地楼市如何演变,法律和政策的底线都不及被肆意糟蹋,剑走偏锋的代价是惨重的。

(责编:董晓伟、黄策舆)

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posted @ 18-10-12 10:11 作者:admin  阅读:

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